Vendu
- Surface242 m²
- Pièces12
- Terrain14 a 04 ca
- Construction1800
Maison historique 12 pièces 241 M² + 140 M² potentiel, grange, terrain constructible 1404 M²
Vendu
Les points forts
- Emplacement privilégié
- Espace généreux
- Terrain spacieux
- Potentiel d'expansion
- Caractère unique et historique
- Commodités
- Grange distincte
Descriptif du bien
En exclusivité, l’Agence du Parc vous propose cette magnifique maison historique située au cœur du village de Méaudre. Avec son architecture caractéristique du Vercors, notamment ses pignons lauzés et sa fontaine, cette maison en pierre se distingue par son charme et son authenticité.
La maison offre plus de 240 M² habitables, répartis sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon double doté d'une bibliothèque et d'une cheminée, une cuisine ouverte sur une salle à manger qui donne sur le jardin, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un WC. Des espaces supplémentaires tels qu'un atelier, un garage et deux caves sont également accessibles depuis ce niveau.
Le premier étage propose trois chambres, une bibliothèque, une pièce de rangement, une salle d'eau et un dressing. Le deuxième étage comprend une chambre spacieuse de 22 M².
De plus, deux plateaux aménageables d'une superficie totale de 140 M² offrent la possibilité d'ajouter de la surface habitable. Une superbe grange de 100 M² au sol et 7 mètres de hauteur au faitage est reliée à la maison principale par une annexe, offrant la possibilité d'une transformation en habitat supplémentaire, d'une nouvelle construction ou d'un détachement parcellaire.
Construite sur un terrain plat, clos et arboré de 1404 M², la maison offre un cadre idéal pour la détente et la convivialité. Idéalement située à 1000 mètres d’altitude, dans le parc naturel régional du Vercors, elle offre un environnement privilégié, proche de toutes les commodités.
Des travaux de modernisation sont à prévoir pour tirer le meilleur parti de ce bien exceptionnel.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée
- Séjour38 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC1
- Construction1800
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureBac acier
- LocalisationAutrans-Méaudre en Vercors 38112
- RéférenceVM271
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4310.00 et 5910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 38012022000000036 • RCP RCP & garantie financière AIG
Carte T CPI 38012022000000036 • RCP RCP & garantie financière AIG